Syarat-syarat membeli rumah second hand

Salam..

Korang perasan tak..
Sejak akhir akhir2 ni rumah semakin mencanak-canak naik...
Padahal aku dok perak je pon..
Sampai skrg aku still xmampu nk membeli rumah..

Bulan lepas...
Aku ngan suami berjalan-jalan la cari rumah second hand...
Tengok2 ade 1 rumah ni menepati la citarasa kami berdua..
Pastu kitorang booking kat tuan rumah rm700.
Kalau xjadi leh dapat balik duit tu..

Pastu..
Aku try wasap member aku..
Dier lowyer yang handle bab2 rumah ni..
So, aku tanya la prosedur nak beli rumah second hand...

Dier kata.. Kalau nak bli rumah second hand... 
Sekurang2 nye kene ade 30% dari harga rumah... 
Baru kite boleh bertenang untuk membeli...

 Sebab... 10% bayar deposit rumah
10% bayar peguam
10% lagi kene bayar duit setem (kalau 1st time beli rumah dapatla diskaun 50%)

Tapi dier kata ade cara nak dapatkan duit tu balik...
Tapi kene kawtim dengan penjual rumah..
Cumanyer...kita akan dapat balik 10% je iaitu deposit rumah.
Tapi...(banyaknyer tapi)
Kene make sure jumlah pinjaman lagi kurang dari harga market rumah.
Kalau pinjaman bank.. bank akan bagi pinjaman 90% daripada harga pasaran bukan harga jual...

Diingatkan... pembelian rumah secondhand adalah sangat2 berbeza dengan pembelian rumah baru...

Lepas aku tahu prosedur beli rumah tu...
Aku terus xjadi beli rumah...haha.
Teruk kan.. Aku pk baik beli rumah baru...
Bila kira-kira kos... sama je ngan rumah baru.
Tapi...
Mungkin untung kalau kite beli rumah second hand kat KL.
Sebab kat sana kan lagi mahal..
kalau takat kat perak je...beli jela rumah baru....
Ni just pendapat aku jer..
Mungkin rumah yang korang tu murah giler..

Sumber google